一边是急需回笼资金、等着发工资的绿化公司，一边是钱已分到户、实在掏不出来的村民。因土地规划调整，一纸合同无法继续履行，执行案件卡在了“两难”的节骨眼上。硬来，怕激化矛盾；不硬来，企业又等不起。怎么办？卢氏法院的执行干警，没有坐在办公室里下裁定，而是主动上了门。

事情要从2017年说起。一家绿化公司租了村集体421亩地种苗木，一次性付了三年租金。到了2025年，区域规划调整，这块地被另作他用，公司没法继续经营，要求村里退还剩余租金。村里也很无奈：租金早就按照村民代表大会的决定，分到了每家每户，账户上根本没钱。经法院调解，双方曾达成“退还一半租金”的协议，可村里还是拿不出，案件进入强制执行。

执行干警接手后，第一时间到村里摸情况。村集体账户空空如也，硬要去扣划其他专项资金，或者挨家挨户向村民追，法律上障碍重重，弄不好还会引发群体性矛盾。而绿化公司那边，资金被占压太久，周转已经吃紧，再拖下去可能撑不住。

干警没有急着上强制措施，而是前前后后跑了村里好几趟，还拉上乡镇干部一起做工作。跟村支书聊的时候，讲得很实在：“法院的判决必须执行，但我也理解你们的难处。眼下最稳的路，就是分期还——哪怕慢一点，也是在往前推。”转头又跟公司负责人沟通：“村里确实困难，硬要一笔全执行回来不现实。接受分期，最快能拿到第一笔钱，先解了燃眉之急。”执行干警还主动协调乡镇政府和村委会，帮村里一笔一笔算账，确保每期还款金额不超出集体承受能力，不影响村民正常生活。

几轮下来，双方终于达成执行和解：解除合同，村里退还一半租金，分期履行。企业拿到了首期款，暂且缓过一口气；村民不用被追着要钱，村里也保住了稳定。案子结了，人心也顺了。

执行干警感慨：“涉村集体的案子，最怕机械执行。表面上是‘依法办事’，实际上可能把矛盾越搞越大。多跑几次、多聊几句，找到‘企业能活、村民能安’的最大公约数，才是真正的案结事了。”

【法官提示】

这起案件也给大家提了个醒：村集体收大额租金，最好建个专账、留一点风险准备金；企业签租赁合同时，不妨提前约定好“政策变了怎么办”。万一进了执行程序，有困难也别躲，主动申请执行和解，往往路子更宽、结果更好。司法的温度，有时候就藏在执行干警多跑的那几趟路、多说的那几句话里。